1978〜1988年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
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蕨セントラルハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,952万円
49.5万円/㎡
1,410
2,438
3,466
4,494
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,466万円
40.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
蕨セントラルハイツ
2,790万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,790万円 | 46.8万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/24 | 4,090万円 | 48.6万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 47.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 53.2万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 54.4万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 47.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,200万円 | 49.1万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/24 | 2,300万円 | 51.3万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 48.7万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,950万円 | 48.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,380万円 | 53.1万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/02 | 2,480万円 | 55.3万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,790万円 | 46.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,498万円 | 43.0万円 | 58.05㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨北町リハイム2号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。